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        超過13,500套經濟適用房「因辦公室轉換而丟失」
        2020年01月13日    閱讀量:989    新聞來源:中國建材網 cnprofit.com  |  投稿

        新的LGA分析顯示,由於法規允許在未經規劃許可的情況下將辦公室改建為房屋,過去四年來社區可能失去了13,500多個急需的可負擔房屋。

        超過13,500套經濟適用房「因辦公室轉換而丟失」 中國建材網,cnprofit.com

        在該國的某些地區,根據許可的開發權進行的辦公室轉換(幾乎無需經過規劃系統即可創建房屋)幾乎占所有新住房的一半。


        這意味著社區無法確保開發商達到高質量標準,無法在開發過程中提供任何負擔得起的房屋,也無法確保支持道路,學校和醫療服務等基礎設施中國建材網cnprofit.com


        LGA說,議會希望與政府合作解決住房短缺問題,並確保新住房滿足社區的需求。


        在此過程中,它呼籲廢除允許的發展規則,並允許地方社區對其所在地區的新發展發表重要意見。


        LGA房屋發言人Cllr David Renard表示:「仍然有大量房屋在未經規劃許可的情況下繼續從辦公室改建,這仍然令人擔憂。」


        「允許的開發規則導致成千上萬迫切需要的可負擔房屋的驚人損失。


        「規劃不是房屋建造的障礙,因為議會批准了十分之九的規劃申請。理事會和地方社區在規劃過程中發出聲音並能夠監督所有地方發展至關重要。


        他說:「通過廢除允許的發展規則,政府可以賦予議會和地方社區改變居住地區的能力,並確保房屋和高標準建築以及必要的基礎設施到位。」


        最新統計數據顯示,自2015年以來,英格蘭有54,162處新房屋由辦公室改建為獲許可的開發項目。


        LGA估計,這可能導致損失13540套經濟適用房。


        雖然全國的總轉換量占所有新房屋的6%,但在某些地區,新房屋中有很大一部分是辦公室到住宅的轉換。


        去年(2018/19),哈洛所有新房中有一半以上(51%)為辦公室改建,諾里奇為48%,三河為43%。


        Spelthorne(39%)和Slough(35%)的新住房中有三分之一以上也從辦公室進行了轉換。


        經濟適用房的計算是基於理事會對新住房開發的指示性經濟適用房要求的25%。


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